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필요경비

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부동산 양도소득세 계산법: 복잡한 세금, 쉽게 이해하기 양도소득세란 무엇인가?양도소득세의 정의와 과세 대상양도소득세... 어렵고 복잡하게만 느껴지는 이 세금, 우리 함께 파헤쳐볼까요? 사실 양도소득세는 우리 일상과 꽤나 밀접한 관계가 있답니다. 집을 사고팔 때, 또는 주식을 거래할 때 우리는 모르는 사이에 이 세금과 마주하고 있죠. 간단히 말해, 양도소득세는 재산을 팔아 얻은 이익에 대해 내는 세금이에요. 땅이나 건물같은 부동산을 팔 때, 또는 주식을 팔아 큰 돈을 벌었을 때 국가에서 "야, 너 돈 좀 벌었네? 세금 좀 내!"라고 하는 거죠.그런데 말이죠, 이 양도소득세가 적용되는 대상이 꽤나 다양하답니다. 우선 가장 흔한 경우가 부동산이에요. 집이나 땅을 팔 때 내는 세금이죠. 그리고 놀랍게도 불법 건물을 팔아도 세금을 내야 한다니까요! 법적으로 인정받지 ..
주택임대소득 세금 신고 방법: 복잡한 절차를 쉽게 풀어드립니다 주택임대소득 세금, 어떻게 신고해야 할까요?아이고, 세금 신고라니... 머리가 지끈지끈 아파오네요. 주택임대소득 세금 신고, 정말 복잡하고 어렵게만 느껴지죠? 저도 처음에는 그랬어요. 하지만 걱정 마세요! 함께 차근차근 알아보면 그리 어렵지 않답니다.먼저, 지난해 주택을 임대해서 소득이 생겼다면 이번 달 종합소득세 신고 기간에 꼭 신고해야 해요. 아, 벌써 머리가 아파오시나요? 괜찮아요, 천천히 해봐요.주택임대소득에 대한 세금 계산은 좀 복잡해요. 주택 수, 월세 규모, 주택가격, 면적, 임대 당시 기준시가, 임대 수입 등 여러 가지를 따져봐야 하거든요. 마치 퍼즐 맞추기 같아요. 하나씩 맞춰가다 보면 어느새 전체 그림이 보이겠죠?우선 주택 수부터 확인해볼까요? 다가구주택은 보통 1개로 치지만, 구분 등..