주택시장 (3) 썸네일형 리스트형 DSR 규제 완화: 역전세난 해결책인가, 부작용의 시작인가? DSR 규제 완화의 배경과 내용역전세난의 그림자전셋값이 뚝뚝 떨어지면서 집주인들이 진퇴양난에 빠졌어요. 새 세입자에게 받은 전세금으로 기존 세입자의 보증금을 돌려주지 못하는 상황, 바로 '역전세난'이 현실로 다가온 거죠. 이런 상황에서 정부가 내놓은 카드가 바로 DSR 규제 완화예요. 집주인들의 숨통을 틔워주겠다는 건데, 과연 이게 해결책이 될 수 있을까요?DSR에서 DTI로: 대출 규제의 변화정부가 내놓은 방안은 이래요. 기존의 DSR 40% 규제를 DTI 60%로 1년간 한시적으로 완화한다는 거죠. DSR은 모든 대출의 원리금 상환액을 기준으로 심사하지만, DTI는 주택담보대출 원리금과 다른 대출의 이자만을 고려해요. 쉽게 말해, 대출받기가 한결 수월해진다는 거예요.숫자로 보는 규제 완화 효과정부 발.. 부동산 투자 초보자 가이드: 성공적인 첫 걸음을 위한 모든 것 부동산 투어디서부터 시작해야 할까?부동산 투자... 그저 말만 들어도 가슴이 두근거리지 않나요? 돈 벌 기회! 하지만 동시에 머리가 지끈거리죠. 어디서부터 시작해야 할지, 뭘 알아봐야 할지... 정보의 홍수 속에서 길을 잃은 것 같은 기분, 저도 처음엔 그랬어요."아... 내가 이걸 할 수 있을까?" 의심의 목소리가 들리시나요? 걱정 마세요. 우리 모두 그 길을 걸어왔습니다. 부동산 투자는 복잡해 보이지만, 기본을 잘 알면 누구나 시작할 수 있어요. 그리고 그 기본, 제가 여러분과 함께 하나하나 살펴볼게요.먼저, 부동산 시장을 이해하는 것부터 시작해볼까요? 시장 동향, 가격 변동, 지역별 특성... 이런 것들이 투자의 기초가 됩니다. 하지만 너무 겁먹지 마세요. 처음부터 모든 걸 알 필요는 없어요. 조금.. 2024년 부동산 시장 전망: 변화의 바람이 불어오다 부동산 시장의 현주소침체기를 지나 회복의 기미가?아이고, 요즘 부동산 시장이 정말 롤러코스터 같아요! 한동안 쭉 내리막길만 달리더니, 이제 좀 숨통이 트이는 것 같네요. 그래도 아직은 조심스럽게 접근해야 할 것 같아요. 지난 몇 년간 우리나라 부동산 시장은 정말 힘든 시기를 겪었어요. 코로나19 팬데믹의 여파로 경제가 휘청거리고, 금리 인상으로 대출 받기도 힘들어지면서 집값이 꾸준히 떨어졌거든요. 특히 서울 강남 같은 곳은 정말 눈물 나는 수준으로 가격이 떨어졌죠. 근데 최근에 좀 달라지고 있어요. 부동산 시장에 따뜻한 봄바람이 불어오는 것 같달까요?요즘 부동산 관련 뉴스를 보면 '바닥론'이라는 말이 자주 나와요. 이제 집값이 더 떨어지지 않고 바닥을 쳤다는 거죠. 실제로 일부 지역에서는 소폭이지만 가격.. 이전 1 다음
