세금계산 (5) 썸네일형 리스트형 부동산 세금 절세 전략: 똑똑한 투자자의 필수 가이드 부동산 세금의 이해: 절세의 첫걸음부동산 세금, 왜 이렇게 복잡할까?부동산 세금은 정말 머리 아프게 만드는 주제예요. 취득세, 보유세, 양도소득세... 이름만 들어도 어지러워지죠. 하지만 걱정 마세요! 우리 함께 이 복잡한 세금 미로를 헤쳐나가 봅시다.세금 절약의 핵심, 바로 '필요경비''필요경비'라는 말 들어보셨나요? 이게 바로 우리의 구원투수예요! 부동산 거래할 때 들어간 비용들, 예를 들어 중개수수료나 등기비용 같은 것들을 잘 챙겨두면 나중에 세금 계산할 때 엄청난 도움이 됩니다. 영수증 하나하나가 돈이 되는 거죠!1세대 1주택 비과세, 우리의 든든한 방패아, 1세대 1주택 비과세! 이거 정말 대박이에요. 9억원 이하 주택을 2년 이상 보유했다면, 양도소득세가 '0원'이 될 수 있어요. 물론 조건이.. 부동산 양도소득세 계산법: 복잡한 세금, 쉽게 이해하기 양도소득세란 무엇인가?양도소득세의 정의와 과세 대상양도소득세... 어렵고 복잡하게만 느껴지는 이 세금, 우리 함께 파헤쳐볼까요? 사실 양도소득세는 우리 일상과 꽤나 밀접한 관계가 있답니다. 집을 사고팔 때, 또는 주식을 거래할 때 우리는 모르는 사이에 이 세금과 마주하고 있죠. 간단히 말해, 양도소득세는 재산을 팔아 얻은 이익에 대해 내는 세금이에요. 땅이나 건물같은 부동산을 팔 때, 또는 주식을 팔아 큰 돈을 벌었을 때 국가에서 "야, 너 돈 좀 벌었네? 세금 좀 내!"라고 하는 거죠.그런데 말이죠, 이 양도소득세가 적용되는 대상이 꽤나 다양하답니다. 우선 가장 흔한 경우가 부동산이에요. 집이나 땅을 팔 때 내는 세금이죠. 그리고 놀랍게도 불법 건물을 팔아도 세금을 내야 한다니까요! 법적으로 인정받지 .. 해외 주식 세금 계산 방법: 당신의 투자 수익을 지키는 똑똑한 방법 해외 주식 세금의 기본 이해하기해외 주식 투세금 폭탄을 피하려면?아, 해외 주식으로 대박을 터뜨렸다고요? 축하드립니다! 하지만 잠깐, 세금 문제를 잊으셨나요? 국내 주식과 달리 해외 주식은 연간 250만원을 초과하는 양도차익에 대해 22%의 소득세를 내야 한다는 사실, 알고 계셨나요? 이런, 갑자기 머리가 아파오네요. 하지만 걱정 마세요. 우리 함께 이 복잡한 세금 미로를 헤쳐나가 봅시다.250만원, 그 마법의 숫자250만원, 이 숫자를 꼭 기억하세요. 이게 바로 우리가 세금 없이 즐길 수 있는 '자유 수익'의 한도예요. 하지만 이를 초과하는 순간, 우리의 소중한 수익 중 22%가 세금으로 빠져나가게 됩니다. "어머, 그럼 내 수익의 5분의 1이 날아가는 거네요!" 맞아요, 그래서 우리는 더 똑똑해져야 .. 증여세 절세의 모든 것: 가족 재산 이전의 현명한 방법 증여세, 왜 이렇게 부담될까요?아이고, 증여세 때문에 머리가 지끈지끈 아프시죠? 저도 그랬어요. 부모님께서 평생 모으신 재산을 자식들에게 물려주려고 하는데, 세금 폭탄을 맞은 것 같은 기분이 들더라고요. 증여세율이 최고 50%까지 치솟는다니, 정말 숨이 막힐 지경이에요.하지만 걱정 마세요! 증여세를 줄일 수 있는 방법이 있답니다. 제가 10년 동안 세무사로 일하면서 깨달은 꿀팁들을 낱낱이 공개할게요. 이 글을 읽고 나면 여러분도 증여세 절세의 달인이 될 수 있을 거예요!먼저, 증여세가 왜 이렇게 높은지 이해해야 해요. 정부 입장에서는 부의 대물림을 막고 세수를 확보하기 위해 증여세율을 높게 책정한 거죠. 하지만 우리 입장에서는 평생 열심히 모은 재산인데, 절반 가까이를 세금으로 내야 한다니 억울하기 그지.. 가상화폐 세금 계산법 가상화폐 세금의 시작가상화폐, 즉 가상자산은 이제 더 이상 단순한 투자 수단이 아닙니다. 정부는 이러한 가상자산의 거래에서 발생하는 소득에 대해 세금을 부과하기로 했습니다. 하지만 이 과정은 단순하지 않으며, 많은 사람들이 혼란을 겪고 있습니다. 2025년부터 가상자산 거래에 대한 과세가 본격적으로 시작될 예정입니다1. 그렇다면 가상화폐 세금은 어떻게 계산되는 걸까요?세금 계산의 기본 원리가상자산 소득세는 기본적으로 소득세와 지방소득세로 나뉩니다. 먼저, 가상자산 거래로 얻은 연간 소득에서 필요경비와 기본공제액 250만원을 뺍니다. 여기서 나온 금액에 대해 소득세 20%와 지방소득세 2%를 적용합니다. 예를 들어, 코인을 1000만원에 사서 2000만원에 팔았다면, 이익은 1000만원입니다. 이 금액에서.. 이전 1 다음
